Defectos al local arrendado – locales comerciales y otros locales (como oficinas, almacenes, consultas, salones de belleza)

En los contratos de arrendamiento de locales comerciales y otros locales los cuales no son viviendas, se podrán estipular normas de la definición de defectos, qué es un defecto y qué no. El arrendador está limitado en esto, porque sólo se podrán excluir defectos de los cuales el arrendador no tenía conocimiento previo o debería conocerlos.

 

Cuando reparación del local arrendado sea imposible o cuando los gastos no sean requeridos razonablemente al arrendador, éste no estará obligado a reparar el defecto. Sin embargo, estos casos son excepciones.