Disolución contrato de arrendamiento local comercial y otros locales (como oficinas, almacenes)

Cuando un arrendatario tenga atrasos en el pago de la renta y/o la paga demasiado tarde, es un caso de incumplimiento. A base de la jurisdicción reguladora, este incumplimiento sólo puede ser motivo para anular el contrato de arrendamiento en caso de que haya demora del pago de la renta de un período de por lo menos 3 meses.

Cuando el arrendatario no esté de acuerdo con la anulación del contrato, el arrendador sólo podrá anular el contrato de arrendamiento por medio de un procedimiento judicial y por lo cual el arrendatario deberá desalojar el local.